+7 (983) 242-78-24

Перезвоните мне

Узаконивание реконструкции в Иркутске под ключ

Получить консультацию

Отправить документы на анализ

Оформим увеличение площади, изменение конструктива или этажности объекта — сохраним результат реконструкции и защитим от требований демонтажа.

Сопровождаем от анализа до результата

Предварительно оцениваем перспективу узаконивания

Повышаем ликвидность и рыночную стоимость объекта

Поможем узаконить реконструкцию объекта недвижимости, оформить документы надлежащим образом и снизить риски при продаже, аренде, регистрации и проверках. Реконструкция — это изменение площади, этажности или конструктива объекта, и такие изменения требуют отдельного, более серьёзного правового обоснования, чем перепланировка. Сопровождаем клиентов на всех этапах — от анализа ситуации до получения итогового результата.

Реконструкция уже выполнена без оформления

Вы только планируете реконструкцию и хотите пройти процедуру законно

Объект был приобретен с неузаконенными изменениями

Фактические характеристики объекта не совпадают с документами

Требуется оформить изменения через администрацию

Нужно оценить, можно ли узаконить уже выполненную реконструкцию.

Получено предписание, замечание или отказ от уполномоченного органа

Требуется подготовить объект к продаже, аренде, залогу или иной сделке

Когда нужна услуга

Сложности при продаже или аренде объекта

Предписания об устранении нарушений

Административные штрафы

Отказ в регистрации изменений

Проблемы при регистрации изменений

Дополнительные расходы и потеря времени

Претензии со стороны контролирующих органов

Снижение ликвидности недвижимости

Какие риски без оформления

От анализа до результата — всего шесть понятных шагов. Без лишней бюрократии, долгих согласований и сложных процессов — только чёткая работа, прозрачная коммуникация и результат.

Как проходит работа

изучаем документы, характер изменений, определяем порядок оформления.

1 шаг

Первичный анализ

Оценка перспектив

2 шаг

понимаем, нужен административный или судебный порядок, какие документы и риски есть.

определяем действия, сроки и стоимость сопровождения.

Формирование стратегии

3 шаг

Подготовка документов

4 шаг

готовим заявления, позицию и пакет документов для органов или суда.

представляем интересы клиента в администрации и, при необходимости, в суде.

Сопровождение процедуры

5 шаг

сопровождаем вопрос до получения нужного результата.

Доведение до результата

6 шаг

Правовой анализ ситуации

Понятную стратегию оформления

Возможность законно распоряжаться объектом

Подготовленный комплект документов

Представление интересов во взаимодействии с органами и/или в суде

Снижение правовых рисков

Подготовку необходимого комплекта документов

Снижение правовых и финансовых рисков

Что получает клиент

Узкая специализация вместо универсального юридического сопровождения.

Мы решаем задачи значительно шире, чем просто сопровождение согласовательных процедур. Объединяем юридическую практику, техническую экспертизу, знание административных регламентов и стратегическое понимание ценности объекта недвижимости.

Почему выбирают РеалПроект

Юридическая практика

Получить коммерческое предложение

Пришлите документы на объект — оценим перспективу узаконивания и подготовим предложение с составом работ и стоимостью.

Техническая экспертиза

Оцениваем объект, документы и возможность узаконивания без шаблонных решений.

Учитываем влияние на стоимость, ликвидность, продажу, аренду и ипотеку.

Стратегическое понимание ценности объекта

Знание административных регламентов

Понимаем требования согласующих органов и заранее объясняем реальные перспективы.

Оставить заявку

Что говорят наши клиенты

Юристы компании сработали быстро организовали весь процесс, нашли экспертов, которые доказали прочность бетона, и выиграли суд. Теперь мои 104 квадрата чисты перед законом, а разница в цене между "легальным" и "самостроем" окупила все услуги юристов еще на этапе подписания договора.

Собственник

Когда пришла проверка и выдали бумагу "слить воду и снести всё в течение трех месяцев", я думал, что это конец. Огромные вложения просто выбросили бы на помойку. Юристы сработали очень грамотно: они не стали спорить с чиновниками словами, а принесли в суд пачку заключений от экспертов. Судья увидел цифры, расчеты нагрузки и разрешил нам работать дальше. Теперь у меня бизнес абсолютно легален, и я могу спать спокойно.

Сначала казалось, что ситуация тупиковая: объединение квартир выполнено, а государство требует всё вернуть назад. Юристы компании расписали четкий план действий. Самой тяжелой частью была только судебная тяжба, но всеми бумагами занимались они. В итоге у меня теперь официально одна большая квартира, дети могут спокойно бегать из комнаты в комнату, которая раньше принадлежала другой квартире. Спасибо за профессионализм!

Владимир

Частный инвестор

Сначала думали продать эту квартиру и искать готовое коммерческое помещение, но риелторы сказали, что "вход с улицы" поднимет цену продажи сразу на несколько миллионов. Решил рискнуть и перевести самому. Юристы компании взяли всё на себя — от беготни по инстанциям до судов. Теперь я получаю аренду, которая покрывает ипотеку за две такие квартиры, и сплю спокойно, зная, что ко мне не придет ГЖИ с проверкой.